¡RESUELVE AHORA TUS DUDAS SOBRE EXPROPIACIONES!
PASO A PASO
La expropiación forzosa de fincas rústicas supone siempre para el expropiado una cuestión problemática, y en ocasiones traumática.
Se trata de una invasión del Estado en el ámbito privadoa de los ciudadanos, en este caso de los propietarios de fincas rústicas, que siempre conlleva situaciones y momentos muy controvertidos.
Una situación en la que la Administración cuenta con todo el respaldo del peso del Estado, y en el que el propietario se encuentra siempre en una clara desventaja, que además se acrecienta por lo complicado y farragoso del procedimiento de expropiación forzosa de fincas rústicas en España.
Entonces, ¿Qué puedes hacer como propietario ante la expropiación forzosa de fincas rústicas?
Imagina que encuentras un lugar donde se expone de forma sencilla, práctica y detallada, paso a paso, la forma como se lleva a cabo en España la expropiación forzosa de fincas rústicas.
Imagina que en ese lugar encuentras las respuestas a las preguntas a las que llevas tanto tiempo dando vueltas.
Ese lugar es el manual "Expropiación Forzosa de Fincas Rústicas. Guía Básica".
Si eres propietario afectado por una expropiación forzosa de una finca rústica, o bien si eres un perito, ingeniero, estudiante o profesional del derecho, este manual va dirigido a ti.
Todos aquellos quienes estéis interesados en la forma y procedimiento de valoración de las fincas rústicas en un expediente expropiatorio, como a los propietarios de fincas rústicas afectados por una expropiación forzosa, encontrarán en esta guía muchas de las respuestas que están buscando.
Muchos de ellos ya han comprado el libro “Expropiación Forzosa de fincas rústicas. Guía Básica” para conocer de primera mano los detalles de la expropiación forzosa de fincas rústicas.
Esta guía es una forma para conocer a través de mi experiencia, la forma de instruir las expropiaciones rústicas en España, así como los procedimientos administrativos que permiten al afectado defenderse cuando es necesario.
Mi objetivo con este e-book: que sepas en cada momento cuál es el trámite que corresponde y qué pasos debes dar en una expropiación forzosa de fincas rústicas, por eso es una guía completa y ordenada.
En este libro encontrarás las respuesta a las dudas y problemas que se plantean a los involcrados por la expropiación forzosa de una finca rústica.
¿Por qué un e-book sobre expropiación forzosa de fincas rústicas?
Durante el año 2012, ya había dedicado más de quince años a realizar numerosos informes de valoración sobre expropiación forzosa de fincas rústicas.
Lo cierto es que estaba trabajando en todo el territorio nacional, y recibía numerosas llamadas y correos electrónicos planteándome cuestiones y dudas sobre procedimientos de expropiación forzosa, a través de mi primera página web, que había creado en 2009.
Llegó un momento en que decidí que la mejor manera de llegar al mayor número de interesados posible era poner por escrito lo que había aprendido por mi experiencia en la expropiación forzosa de fincas rústicas.
Por ello me surgió la idea de hacer un manual sencillo, sistemático (paso a paso), pero totalmente completo, del procedimiento de expropiación forzosa de una finca rústica en España. Así es como comencé a elaborar la primera edición de la Guía de Expropiaciones, que publiqué un año después, en 2013.
Utilizando "Expropiación Forzosa de Fincas Rústicas. Guía Básica" obtendrás inmediatamente:
El proceso de expropiación forzosa de fincas rústicas es extremadamente complejo. A continuación te muestro lo que vas a obtener de manera inmediata al leer el e-book "Expropiación Forzosa de Fincas Rústicas. Guía Básica".
Hoja de Ruta. Imprescindible para "navegar" por todos los numerosísimos trámites de una expropiación forzosa de finca rústica.
Seguridad. A la hora de afrontar los numerosos trámites administrativos y elaborar, presentar y defender las alegaciones correpondientes.
Conocimiento. Cómo cumplimentar correctamente cada uno de los documentos que vas a ver cuando tengas que firmar, reclamar y negociar.
Qué puedes pedir y cuándo. Conoce las pautas básicas para realizar una valoración del justiprecio de una finca rústica por expropiación forzosa.
Aprovecha tu tiempo. Acceso fácil a las leyes, documentos y otra información que vas a necesitar a través de los numerosos enlaces que encontrarás al leer el texto.
Anexo documental. Consigues un completo anexo documental con los principales impresos y modelos que necesitas conocer de antemano para la expropiación.
¿Qué preguntas responde "Expropiación Forzosa de Fincas Rústicas. Guía Básica"?
Cientos de personas han resuelto ya sus dudas sobre la “Expropiación Forzosa de Fincas Rústicas” gracias a esta Guía Básica.
En esta nueva edición totalmente actualizada de 2021 he incluido los aspectos fundamentales de las consecuencias derivadas de las últimas modificaciones legislativas, habituales aquí, y que ya afectan a diversas partes del procedimiento expropiatorio.
Nueva edición totalmente actualizada de 2017
- Nuevas reglas de valoración del suelo rústico y cómo incluyen en el justiprecio final.
- Importancia para el expropiado de la modificación de la composición del Jurado de Expropiaciones.
- Influencia de la nueva legislación en el caso de expropiaciones ilegales o “expropiaciones por la vía de hecho”.
- Influencia de la nueva legislación en el caso de posibilidad de retasación.
- Requisitos para realizar la inscripción registral de la expropiación forzosa de una finca rústica.
No lo dudes: este e-book es ÚNICO
La solución a tus dudas: "EXPROPIACIÓN FORZOSA DE FINCAS RÚSTICAS. GUÍA BÁSICA"
Una solución ÚNICA para solventar las dudas que tengas o que te puedan surgir durante el proceso de expropiación forzosa de una finca rústica.
- 1Tu Hoja de Ruta: ¿tienes una duda sobre los pasos a dar o el significado de lo que tendrás que firmar? En este e-book encontrarás las respuestas a tus dudas.
- 2Paso a paso: todos los trámites que suponen una expropiación forzosa de una finca rústicas, explicados desde el primero hasta el último, paso a paso.
- 3Tu tiempo es tuyo: acceso inmediato a un solo click de los documentos y leyes fundamentales para la expropiación forzosa, gracias a los numerosos enlaces que encontrarás en el texto.
Expropiación Forzosa de Fincas Rústicas. Guía Básica.
El precio de este e-book es tan solo de 12,97 € (+IVA, si corresponde), un coste muy pequeño en relación con el valor de una indemnización por Expropiación Forzosa de fincas rústicas, y también muy pequeño en comparación con el contenido, 100% relevante y de aplicación práctica inmediata.
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¿Por qué debes hacerme caso cuando hablo de expropiación forzosa?
“Experiencia de más de 20 años”
Te puedo decir que llevo más de veinte años asesorando a personas que han sufrido una expropiación forzosa, y también a compañeros ingenieros que no son expertos en esta materia. Es una materia que conozco en profundidad, y obtengo resultados muy satisfactorios en un gran mayoría de los casos. A continuación te presento ejemplos del resultado de algún caso en el que he participado.
Francisco Javier Almagro Espejo
Ingeniero Agrónomo y Graduado en Derecho
“Ejemplo nº 1"
“La siguiente noticia apareció en 2008 en El Día de Córdoba, y hace referencia al resultado final de un Informe de Valoración que elaboré por daños en Ocupación Temporal por Expropiación Forzosa"
- La Ocupación Temporal en la Expropiación Forzosa
“Ejemplo nº 2"
“A continuación, un correo electrónico de agradecimiento de un colega al que asesoré en una pericial sobre valoración por expropiación forzosa"
- Asesoramiento con vocación didáctica
“Ejemplo nº 3"
“Un recorte de la resolución de un Jurado Provincial de Expropiación Forzosa, en la que me dan la razón sobre el valor de la indemnización por servidumbre:"
- Informes Periciales de Valoración para expropiación forzosa de fincas rústicas
Francisco Javier Almagro E
Autor de "Expropiación Forzosa de fincas rústicas. Guía Básica"
Sobre el autor
Soy Ingeniero Agrónomo y Graduado en Derecho, consultor en expropiación forzosa durante más de 20 años. Durante este periodo he asesorado a cientos de afectados por expropiaciones forzosas, en especial propietarios de fincas rústicas. Por esto conozco muy bien la problemática con la que se encuentra los técnicos y profesionales cuando se enfrentan a una expropiación forzosa.
Lo que he pretendido con la Guía Básica es ofrecer a quienes lo necesitéis una HOJA DE RUTA de una expropiación forzosa. En esta Guía sobre expropiaciones rústicas, he realizado un gran esfuerzo de síntesis para plasmar en alrededor de cien páginas la experiencia adquirida en años de consultoría sobre expropiación forzosa de fincas rústicas.
¿Cuál es el contenido de esta Guía Básica?
A continuación enumero los capítulos del libro, con una breve descripción de cada uno de sus apartados. En total suman alrededor de 150 páginas.
Contenido
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Francisco Javier Almagro Espejo.
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