Valoración del justiprecio para expropiación forzosa de una finca de cítricos en la zona del Levante español, por el artículo 13.c del Reglamento y cálculo de indemnizaciones
Retroactividad confirmada de la nueva tasa de capitalización
¡Hola! Este mes te escribo brevemente para comentarte un asunto que ya traté hace algún tiempo, en relación con la publicación y entrada en vigor de la nueva Ley de Carreteras, Ley 37/2015 de 29 de Septiembre, que entró en vigor el día 1 de Octubre de 2015. Si quieres ver lo que comentaba […]
¿Renta Potencial o Renta Virtual?
La Renta Potencial, una cuestión crucial en la Valoración Rústica Hoy voy a comenzar el artículo planteándote algunos casos reales para la reflexión sobre la utilización en la valoración de la renta real o renta potencial, y cuándo no se debe confundir esta última con una renta “virtual”. Caso 1. Juan es un agricultor de […]
Atención: modificación del tipo de interés de capitalización.
Pues si. Parece que el gobierno ya tomado una decisión para modificar el problema de la alta variabilidad en el tipo de interés de capitalización que se utiliza en la valoración de fincas rústicas. Como recordarás, hace pocas fechas escribí un artículo sobre los problemas existentes con la variabilidad en la aplicación de la tasa […]
Justiprecio por expropiación forzosa de plantaciones: método de valoración
¿Tienes dudas en el método que debes utilizar para la valoración del justiprecio por expropiación forzosa de plantaciones (olivos, naranjos, alcornoques, aguacates, etc…)? ¿Sabes si debes valorar el suelo y vuelo de forma diferenciada en el justiprecio por expropiación forzosa de plantaciones? En este artículo voy a tratar sobre qué método utilizar para obtención de […]
¿Cómo puede aumentar 60 veces el justiprecio de una expropiación forzosa?
Una sentencia aumenta el justiprecio de una expropiación forzosa de 222 € a 13.680 € La noticia de esta sentencia apareció en el Diario La Verdad de la Región de Murcia, con fecha 8 de junio de 2014. Me ha llamado la atención, porque este incremento de valor en el justiprecio de una expropiación forzosa, se […]
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