Valoración del justiprecio para expropiación forzosa de una finca de cítricos en la zona del Levante español, por el artículo 13.c del Reglamento y cálculo de indemnizaciones
Valores ¿definitivos? de los datos anuales de rentabilidad de las obligaciones del estado a 30 años
Rentabilidad de las obligaciones del estado a 30 años. La controvertida interpretación de los datos en el cálculo de la tasa de capitalización en las valoraciones para Expropiación Forzosa Escribo este breve post para comentarte algunas cuestiones derivadas de una interesante conversación que he tenido esta mañana con el responsable de información del departamento […]
3 condiciones imprescindibles que debe cumplir tu valoración de daños en terrenos rústicos
Responsabilidad patrimonial de la Administración Pública: valoración de daños en terrenos rústicos Continuado con el tema del artículo del mes de Mayo, voy a tratar en este caso algunos aspectos que es muy interesante que conozcas si tienes que realizar una valoración de daños en terrenos rústicos para la petición de indemnización por responsabilidad patrimonial […]
El Tribunal Constitucional prohíbe los límites en la valoración de fincas rústicas
El Tribunal Constitucional anula el inciso «hasta un máximo del doble» en el factor de localización, eliminando así los límites en la valoración de fincas rústicas Hoy voy comentarte la primera sentencia del Tribunal Constitucional, de fecha 11 de Septiembre de 2014, en relación a la Ley del Suelo, que ya se ha publicado en Boletín […]
3 aspectos cruciales en la valoración de una plantación de olivar de una finca rústica
Valoración de una plantación de olivar: 3 aspectos cruciales Voy a repasar en este artículo los 3 puntos más importantes que siempre tengo en cuenta a la hora de plantear la valoración de una plantación de olivar en una finca rústica. Estos aspectos son importantes sea cual sea el método de valoración que emplees, ya […]
El valor de las fincas rústicas en España, sin descuento
Esta entrada del blog sobre la bajada del valor de las fincas rústicas en España, está en relación con el titular aparecido en en el diario Expansión del 25 de Enero de 2013, en el que se ponen de manifiesto el enorme descuento aplicado a cuatro fincas rústicas, en distintos lugares de la geografía de […]
Valoración de finca rústica según su renta potencial
Antes de introducirme de lleno en la valoración de finca rústica, voy a establecer una serie de cuestiones previas que definirán el resto del proceso. Digamos que voy a poner los «cimientos» de la valoración, de manera que, si alguno de éstos cambian, tendré que comenzar de nuevo y rehacer todo el trabajo. La primera […]
El mundo de la valoración rústica
Querido amigo y navegante, bienvenido a este nuevo blog que acabo de comenzar. Si has llegado hasta aquí, quiere decir, casi en un 99% de probabilidad, que quieres comprar o vender una finca, o que estás afectado por una expropiación forzosa. Si es así, te ruego que te liberes de tus prejuicios al respecto, porque […]
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