Actualizado el ebook Valoración de finca rústica, incluyendo un Anexo de costes de implantación del nuevo cultivo de viña, arrancada antes de la ocupación.
Visita a Tarazona de la Mancha para valoración en una pericial judicial
Visita a Tarazona de la Mancha para valoración en una pericial judicial, en la que he podido ver las tierras de regadío y, en especial, los viñedos
Las zonas de protección de carreteras: limitaciones a la propiedad e indemnizaciones.
Otra de las preguntas que me suelen llegar al blog, aunque en este caso no lo es con tanta asiduidad como las que traté en el último artículo sobre la aplicación de la Norma Granada para la valoración de árboles, es sobre las posibles indemnizaciones por las limitaciones que en una finca suponen las zonas […]
La Norma Granada y valoración para expropiaciones
La Norma Granada es un método de valoración de arbolado que se ha hecho muy popular en los últimos años entre los técnicos tasadores.
Método de valoración de una finca rústica
El método de valoración. Una cuestión fundamental en la valoración de una finca rústica Una de las cuestiones previas a la valoración de una finca rústica, y que constituye, uno de los que yo denomino “pilares básicos” de nuestro trabajo, es la elección del método de valoración que vamos a utilizar. Se trata de una […]
Retroactividad confirmada de la nueva tasa de capitalización
¡Hola! Este mes te escribo brevemente para comentarte un asunto que ya traté hace algún tiempo, en relación con la publicación y entrada en vigor de la nueva Ley de Carreteras, Ley 37/2015 de 29 de Septiembre, que entró en vigor el día 1 de Octubre de 2015. Si quieres ver lo que comentaba […]
Valoración de daños y estudio hidrometeorológico por la colmatación de un cauce
Este mes voy a comentarte un caso práctico real. Se trata de la aplicación del Reglamento de Valoraciones de la Ley de Suelo a un caso de reclamación patrimonial contra la Administración Pública, uno de los supuestos contemplados entre los de aplicación del Reglamento, de acuerdo con el artículo 34.1.d) de la Ley de […]
Las expropiaciones en espacios naturales protegidos
El otro día un compañero me hizo un comentario en relación con las indemnizaciones derivadas de las limitaciones por la constitución de Parques Naturales. Cuando digo parques naturales, me refiero tanto a éstos, como a otras figuras de protección medioambiental, como los parques nacionales y otras figuras de espacios naturales protegidos. Al hilo […]
3 cuestiones cruciales que debes aplicar en la valoración de la “aflicción” por la pérdida de una finca rústica
Hola de nuevo. ¿Qué valor tiene el afecto o el apego que tienes por tus cosas? En algunos casos, mucho. Normalmente, se trata objetos relacionados con recuerdos. El de un viaje fantástico. Una velada inolvidable… Cuando se trata de lugares, los recuerdos son más difusos, pero a veces también más imperecederos. Una infancia feliz, […]
¿Renta Potencial o Renta Virtual?
La Renta Potencial, una cuestión crucial en la Valoración Rústica Hoy voy a comenzar el artículo planteándote algunos casos reales para la reflexión sobre la utilización en la valoración de la renta real o renta potencial, y cuándo no se debe confundir esta última con una renta “virtual”. Caso 1. Juan es un agricultor de […]
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