El método de valoración. Una cuestión fundamental en la valoración de una finca rústica Una de las cuestiones previas a la valoración de una finca rústica, y que constituye, uno de los que yo denomino “pilares básicos” de nuestro trabajo, es la elección del método de valoración que vamos a utilizar. Se trata de una […]
Valoración de fincas rústicas y beneficio del agricultor
Valoración de fincas rústicas y beneficio del agricultor, una cuestión polémica que desde mi punto de vista, resulta interesante para debatir. ¿Es correcta la sustracción de un “beneficio del agricultor” en el cálculo de los rendimientos de la tierra para la obtención de la valoración de fincas rústicas?. En el caso particular de que esta […]
Justiprecio por expropiación forzosa de plantaciones: método de valoración
¿Tienes dudas en el método que debes utilizar para la valoración del justiprecio por expropiación forzosa de plantaciones (olivos, naranjos, alcornoques, aguacates, etc…)? ¿Sabes si debes valorar el suelo y vuelo de forma diferenciada en el justiprecio por expropiación forzosa de plantaciones? En este artículo voy a tratar sobre qué método utilizar para obtención de […]
Valoración de servidumbres para expropiación forzosa
La valoración de servidumbres para expropiación forzosa puede ser una de las cuestiones más arduas de resolver. ¿Por qué digo esto? Vamos a verlo. La valoración de servidumbres para expropiación forzosa siempre genera muchas dudas, y al principio lo habitual es que te encuentres “perdido”. Es normal… El motivo fundamental: no hay ningún método específico […]
Las claves de la valoración por Expropiación Forzosa para línea eléctrica
Las claves de la valoración por Expropiación Forzosa para línea eléctrica Quién tenga la paciencia de revisar los boletines oficiales de las distintas comunidades autónomas y el propio Boletín Oficial del Estado, podrá comprobar cómo en los últimos años el número de declaraciones de utilidad pública por construcciones de líneas eléctricas ha crecido de forma […]
¿Por qué necesito un Informe de valoración específico para expropiación forzosa?
Es importante saber que los requisitos que tiene un Informe de Valoración para Expropiación Forzosa son son los mismos que los que se utilizan para otros motivos. ¿por qué necesito un Informe de valoración específico para expropiación forzosa? En este pequeño artículo te voy a explicar de forma muy breve y concisa los motivos que […]
Actualizado el manual de Valoración del justiprecio de una finca hortícola
Este manual es un producto resultado de más de veinticinco años asesorando a los afectados por expropiaciones forzosas, y en especial en estos últimos años en los que he tenido la oportunidad de trabajar a menudo en Levante. Valoración del justiprecio de una finca hortícola Tras más de diez años de aplicación práctica del Reglamento de […]
Llega ECREA 2.0
La Subdirección General de Análisis Coordinación y Estadística del Ministerio de Agricultura Pesca y Alimentación, comienza la publicación del estudio ECREA 2.0, basado en los datos recopilados por la misma Subdirección para la Red Contable Agraria Nacional El estudio ECREA 2.0 como herramienta para valoración rústica ECREA 2.0 ha publicado recientemente sus primeros resultados ¿Qué […]
Expropiación forzosa en fincas de labor secano según los datos de RECAN
Este manual es un producto resultado de más de veinticinco años asesorando a los afectados por expropiaciones forzosas, y en especial en estos últimos años en los que he tenido la oportunidad de trabajar a menudo en el Norte de España, especialmente en amplias zonas de Castilla y León. Tras más de diez años de […]
Nuevo manual para la valoración del justiprecio por expropiación forzosa en fincas de labor regadío
Expropiación forzosa en fincas de labor regadío Este manual es un producto resultado de más de veinticinco años asesorando a los afectados por expropiaciones forzosas, y en especial en estos últimos años en los que he tenido la oportunidad de trabajar a menudo en el Norte de España, especialmente en amplias zonas de Castilla y […]